A generálkivitelezés folyamata

Igényfelmérés
Tervezés
Kivitelezés
Átadás
Generál kivitelezés

Igényfelmérés

Mindig a megrendelő igényeinek maradéktalanul megfelelő, korszerű technológiával építünk!

Az építési engedélyektől kiindulva a kivitelezési terveken át, egészen a kulcsrakész átadásig szoros együttműködésben vagyunk megrendelőinkkel minden egyes munkafázisban, hogy minden az Ön elképzelésének megfelelően alakuljon.

Mobirise

Mit is tartalmaz a generálkivitelezés?

A generálkivitelezés gyakorlatilag nem más, mint az adott építési feladatot kiadják a generálkivitelezőnek, aki a szerződésben meghatározott összes feladatot elvégzi, koordinálja a különböző szakmákat (a megadott készültségi foknak megfelelően).

A generálkivitelezés nem feltétlen jelenti azt, hogy az alapoktól kezdve a kulcsrakész építésig mindent a kivitelezővel készítettünk el, szólhat akár részfeladatra is, főleg, ha több szakma összehangolását igényli a munkafolyamat.

Milyen készültségi fázisokkal lehet találkozni a generálkivitelezés kapcsán?

Igaz, hogy ahány ház, annyi szokás, azonban van néhány készültségi szint, amelyek íratlan szabályként követendő példák, amelyek az alábbiak:

Szerkezetkész állapot

Ez ez első fázis, erről akkor beszélhetünk, ha megvan az alapozás, állnak a főfalak, megvan a koszorúzás, tetőszerkezet és a bádogozás.

Mobirise

Kívül kész állapot

Ebben az állapotban a ház kívülről késznek tűnhet, beépítésre kerülnek a külső nyílászárók, valamint a külső szigetelés és színezés.

Félkész állapot

Itt alkotják meg a belső válaszfalakat, áthidalókat, szigetelik a mennyezetet, elkészítik a villamos és gépészeti csövezést.

Mobirise

Kulcsrakész állapot

Ahogy a neve is sugallja: csak bedugjuk a kulcsot, és máris beköltözhetünk!

Műszaki tartalom

---------------- Szerkezetkész Prémium kulcsrakész
Szerződés szerinti nm. ármin. nettó 225.000.- Ft/m²min. nettó 325.000.- Ft/m²
AlapozásSávalap 90cm mély x 50 cm széles C25-30 betonminőségSávalap 90cm mély x 50 cm széles C25-30 betonminőség
Falazás11 sor Porotherm 30 N+F Profi/Rapid csiszolt tégla 11 sor Porotherm 30 N+F Profi/Rapid csiszolt tégla
TetőszerkezetSzeglemezes rácsos faszerkezet 22-35 fokos tető hajlásszögigSzeglemezes rácsos faszerkezet 22-35 fokos tető hajlásszögig
CserepezésAzzurro vagy Terrán betoncserép választható 9 alapszínAzzurro vagy Terrán betoncserép választható 9 alapszín
Bádogozás Horganyzott acéllemez csatorna rendszer Horganyzott acéllemez csatorna rendszer
Külső falfelületek 15 cm-es GRAFIT 80 polisztirol hőszigetelés 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés15 cm-es GRAFIT 80 homlokzati polisztirol hőszigetelés, 10 cm-es XPS lábazati hőszigetelés Választható színű 1,5mm-es kapart hatású diszperziós nemesvakolat
Homlokzati nyílászárókxVeka Softline 82 MD, kívül-belül fehér műanyag 7 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel Uw=0,79 W/m2K. Európai szabvány szerinti passzívház értékkel! Bejárati ajtó 200.000 Ft értékben választható
Válaszfalak10 cm-es Porotherm tégla válaszfal rendszer12,5 cm-es Rigips gipszkarton válaszfal rendszer, dupla kivitelben, oldalanként 2 réteg kartonnal
Mennyezet szerkezete 1 réteg tűzgátló gipszkarton1 réteg tűzgátló gipszkarton valamint függesztett álmennyezet fém tartó vázszerkezet 1 réteg normál gipszkartonnal
Födém szigetelésex30 cm ISOCELL befújt szigetelés
Villanyszerelésx Helyiségenként 5 db elektromos szerelvény kialakítás
Okosház előkészítésex Opcióként az ár tartalmazza
GépészetxA+++ energiaosztályú Mitsubishi levegő-víz hőszivattyús rendszer, 300 literes indirekt melegvíztárolóval és padlófűtéssel
Belső falfelületekGépi vakolat Baumit MPI25 Gépi vakolat Baumit MPI25 3 réteg glettelés 3 réteg választható színű diszperziós festék
Padlószerkezetx 12 cm-es EPS N-150 lépésálló aljzatszigetelés 6-8 cm Esztrich aljzatbeton
BurkolatokxHidegburkolat 6.000 Ft/m2 Melegburkolat 4.000 Ft/m2 áron választható
Szaniterekx 500.000 Ft elszámolási áron választható
MellékhelyiségxFalba rejtett öblítő tartályos
Beltéri ajtókx Full faipari beltéri ajtók 70.000 Ft/db értékben választhatók
Mobirise
Kivitelező

Balázs Kálmán

Kapcsolat

E-mail: info@kofarago.eu

Tel:  +36 (31) 200 60 47

        +36 (20) 487-64-13

Web 

www.kofarago.eu

Built with Mobirise web creator